事实上，杭州的这股春节置业热潮有迹可循。潮新闻美好人居研究院数据显示，过去的2025年1月，在没有红盘潮加持下，市场购房需求仍然比较稳定，商品住宅整体摇号中签率34.2%，为近半年最低。

此前1月24日鄞州区挂牌的江东核心和下应板块两宗宅地，在出让条件中就标注了部分公摊面积不再计入容积率、2.4米阳台算一半面积等今日计容新规内容。两宗地块分别定于2月25日、28日出让。这意味着，这两宗宅地未来将成为首批执行新规的住宅小区。

住在杭州网2月5日讯 (记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（2.5-2.9)浙江省拟出让涉宅地4宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量13.9万㎡，总起价5.6亿元，平均起始楼面价5335元/㎡。